Woning te koop

Huis te koop in Heusden-Zolder met 3 slaapkamers

Ijskelder, 3550 Heusden-Zolder

€460.000

€ 2.875/m² · 61% boven de mediaan van Heusden-Zolder

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ijskelder 57, 3550 Heusden-Zolder — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

395 kWh/m²/jaar

Nr. 20260316-0003824764-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.250 à € 6.350par an

± € 441 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.890
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.680 par an).

Sur la base de: PEB 395 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 460.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 580.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →