Woning te koop
Huis te koop in Heusden-Zolder met 3 slaapkamers
Guido Gezellelaan, 3550 Heusden-Zolder
€245.000
€ 1.310/m² · 27% onder de mediaan van Heusden-Zolder
Omschrijving
Ligging
📍 Guido Gezellelaan 72, 3550 Heusden-Zolder — Limburg
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260804-0003927425-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 5.050par an
± € 323 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 187 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 187 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 372 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 21×