Woning te koop

Huis te koop in Heusden-Zolder met 3 slaapkamers

Schaapsweg, 3550 Heusden-Zolder

€449.000

€ 2.363/m² · 32% boven de mediaan van Heusden-Zolder

📐 190 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1988EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Schaapsweg 98, 3550 Heusden-Zolder — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

236 kWh/m²/jaar

Nr. 20260518-0003871906-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.600 à € 5.400par an

± € 374 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.510
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.690 par an).

Sur la base de: PEB 236 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 449.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 17.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 540.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →