Woning te koop

Huis te koop in Heusden-Zolder met 2 slaapkamers

Kleine Venstraat , 3550 Heusden-Zolder

€399.000

€ 2.217/m² · 7% boven de mediaan van Heusden-Zolder

📐 180 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kleine Venstraat 30, 3550 Heusden-Zolder — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.700par an

± € 326 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.830
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.880 par an).

Sur la base de: PEB 338 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 28.000 à 42.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →