Woning te koop
Huis te koop in Heusden-Zolder met 2 slaapkamers
M. Scheperslaan, 3550 Heusden-Zolder
€179.000
€ 1.316/m² · 26% onder de mediaan van Heusden-Zolder
Omschrijving
Ligging
📍 M. Scheperslaan 58, 3550 Heusden-Zolder — Limburg
Kenmerken
EPC-label
493 kWh/m²/jaar
Nr. 20260721-0003920517-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.450par an
± € 308 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.440 par an).
Sur la base de: PEB 493 kWh/m² · 136 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 179.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 136 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 610 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 160×