Woning te koop
Huis te koop in Heusden met 3 slaapkamers
G. Gezellelaan, 3550 Heusden
€369.000
€ 2.039/m² · 3% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 G. Gezellelaan 184, 3550 Heusden — Limburg
Kenmerken
EPC-label
255 kWh/m²/jaar
Nr. 20260911-0003952657-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 319 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.210 par an).
Sur la base de: PEB 255 kWh/m² · 181 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 181 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €632
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 372 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 24×