Woning te koop
Huis te koop in Heule met 3 slaapkamers
Peperstraat, 8501 Heule
€165.000
€ 1.044/m² · 46% onder de mediaan van Heule
Omschrijving
Ligging
📍 Peperstraat 75, 8501 Heule — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
588 kWh/m²/jaar
Nr. 20260729-0003924176-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 396 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.980 par an).
Sur la base de: PEB 588 kWh/m² · 158 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 165.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 158 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 265 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 14×