Woning te koop
Huis te koop in Herzele met 5 slaapkamers
Kerkstraat, 9550 Herzele
€279.000
€ 949/m² · 51% onder de mediaan van Herzele
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 20, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
470 kWh/m²/jaar
Nr. 20250402-0003568333-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.900 à € 8.850par an
± € 614 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.830 par an).
Sur la base de: PEB 470 kWh/m² · 294 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 175.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 294 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.085
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Herzele
poetsmedewerker home stuyvenberg (vervanging)
WZC Home Stuyvenberg
Verkoper bakkerij - Deeltijds
Accent
Ervaren Dakwerker
Actief Construct Gent
Daktimmerman
Accent
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 503 m²
- Tuinoppervlak
- 390 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 24×