Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers

Sint-Antelinksstraat, 9550 Herzele

€599.000

€ 1.920/m² · 0% onder de mediaan van Herzele

📐 312 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1969EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Antelinksstraat 11, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

237 kWh/m²/jaar

Nr. 20260903-0003947477-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.950 à € 8.950par an

± € 620 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.780
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.120 par an).

Sur la base de: PEB 237 kWh/m² · 312 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 599.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 635.000
Plus-value: +€ 27.000 à 42.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 690.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 170.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 312 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →