Woning te koop

Huis te koop in Herselt met 3 slaapkamers

Aarschotsesteenweg , 2230 Herselt

€349.000

€ 2.141/m² · 6% onder de mediaan van Herselt

📐 163 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Aarschotsesteenweg 158, 2230 Herselt — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

976 kWh/m²/jaar

Nr. 20240715-0003313922-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.300 à € 7.950par an

± € 553 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.240
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 3.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.030 par an).

Sur la base de: PEB 976 kWh/m² · 163 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 13.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 49.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 163 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →