Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 3 slaapkamers

Bosstraat, 3540 Herk-De-Stad

€329.000

€ 2.208/m² · 5% boven de mediaan van Limburg

📐 149 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 69, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

840 kWh/m²/jaar

Nr. 20260624-0003901795-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.800 à € 8.700par an

± € 605 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.860
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 3.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.520 par an).

Sur la base de: PEB 840 kWh/m² · 149 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 329.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →