Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 3 slaapkamers

Molenstraat, 3540 Herk-De-Stad

€279.000

€ 2.325/m² · 10% boven de mediaan van Limburg

📐 120 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 11, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

383 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.750 à € 4.100par an

± € 285 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.020
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).

Sur la base de: PEB 383 kWh/m² · 120 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 279.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 20.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →