Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 2 slaapkamers

Terbermenweg, 3540 Herk-De-Stad

€189.000

€ 2.662/m² · 26% boven de mediaan van Limburg

📐 71 m²🛏 2 slaapk.🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Terbermenweg 172, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1441 kWh/m²/jaar

Nr. 20260902-0003944570-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.550 à € 5.350par an

± € 370 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.370
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.790 par an).

Sur la base de: PEB 1441 kWh/m² · 71 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 189.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 205.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 21.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 225.000
Plus-value: +€ 27.000 à 42.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 43.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 71 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →