Woning te koop

Huis te koop in Heist-Op-Den-Berg met 2 slaapkamers

Kerselaarlaan, 2220 Heist-Op-Den-Berg

€435.000

€ 2.843/m² · 31% boven de mediaan van Heist-Op-Den-Berg

📐 153 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1993EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerselaarlaan 2, 2220 Heist-Op-Den-Berg — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

575 kWh/m²/jaar

Nr. 20260810-0003893571-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.600 à € 6.900par an

± € 480 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.690
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.320 par an).

Sur la base de: PEB 575 kWh/m² · 153 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 435.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 455.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 46.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →