Woning te koop

Huis te koop in Heist-Op-Den-Berg met 2 slaapkamers

2220 Heist-Op-Den-Berg

€399.000

€ 1.489/m² · 31% onder de mediaan van Heist-Op-Den-Berg

📐 268 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 2220 Heist-Op-Den-Berg — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

656 kWh/m²/jaar

Nr. 20210129-0002366072-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.650 à € 8.500par an

± € 590 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.010
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 3.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.770 par an).

Sur la base de: PEB 656 kWh/m² · 268 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 420.000
Plus-value: +€ 15.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 160.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 268 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →