Woning te koop
Huis te koop in Heist-Aan-Zee met 3 slaapkamers
De Alikruik, 8301 Heist-Aan-Zee
€276.000
€ 2.556/m² · 11% onder de mediaan van Heist-Aan-Zee
Omschrijving
Ligging
📍 De Alikruik 17, 8301 Heist-Aan-Zee — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
448 kWh/m²/jaar
Nr. 20260325-0003832204-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 279 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.480 par an).
Sur la base de: PEB 448 kWh/m² · 108 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 276.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 108 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Pas aan en zie direct je budget
🏘 À propos de Heist-Aan-Zee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Heist-Aan-Zee
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Details
- Perceeloppervlak
- 494 m²
- Tuinoppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 32×