Woning te koop

Huis te koop in Heestert met 3 slaapkamers

Outrijvestraat, 8551 Heestert

€290.000

€ 1.289/m² · 36% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 225 m²🛏 3 slaapk.🏗 1970EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Outrijvestraat 28, 8551 Heestert — West-Vlaanderen

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EPC-label

646 kWh/m²/jaar

Nr. 20260310-0003820801-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.100 à € 7.700par an

± € 533 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.010
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.650 par an).

Sur la base de: PEB 646 kWh/m² · 225 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 290.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →