Woning te koop
Huis te koop in Heers met 3 slaapkamers
Sint-Martinusstraat, 3870 Heers
€185.000
€ 797/m² · 47% onder de mediaan van Heers
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Martinusstraat 26, 3870 Heers — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1102 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.850 à € 11.800par an
± € 818 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 6.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.730 par an).
Sur la base de: PEB 1102 kWh/m² · 232 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 232 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €443
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Heers
- Habitants
- 7.290
- Superficie
- 53,1 km²
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 740 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 11×