Woning te koop
Huis te koop in Heers
Bekstraat, 3870 Heers
€298.000
€ 1.637/m² · 8% boven de mediaan van Heers
Omschrijving
Ligging
📍 Bekstraat 40, 3870 Heers — Limburg
Kenmerken
EPC-label
777 kWh/m²/jaar
Nr. 20260518-0003872054-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.500par an
± € 452 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.660
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 2.830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.590 par an).
Sur la base de: PEB 777 kWh/m² · 182 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 298.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 182 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Heers
- Habitants
- 7.290
- Superficie
- 53,1 km²
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.523 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 14×