Woning te koop

Huis te koop in Hautrage met 6 slaapkamers

Rue de boussu, 7334 Hautrage

€345.000

€ 1.554/m² · 11% onder de mediaan van Henegouwen

📐 222 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de boussu 284, 7334 Hautrage — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

306 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.120.001.190

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.400 à € 8.150par an

± € 564 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.730
Consommation électrique du ménage: € 2.040

Environ € 1.490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.290 par an).

Sur la base de: PEB 306 kWh/m² · 222 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 345.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 145.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 222 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →