Woning te koop
Huis te koop in Hasselt met 4 slaapkamers
Berkenlaan, 3500 Hasselt
€1.295.000
€ 5.180/m² · 139% boven de mediaan van Hasselt
Omschrijving
Ligging
📍 Berkenlaan 43, 3500 Hasselt — Limburg
Kenmerken
EPC-label
365 kWh/m²/jaar
Nr. 20260703-0003910505-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.600 à € 6.900par an
± € 480 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.180 par an).
Sur la base de: PEB 365 kWh/m² · 250 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 1.295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.415.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.625.000
- Plus-value
- +€ 250.000 à 380.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 165.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.54
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Hasselt
- Habitants
- 90.249
- Superficie
- 136,7 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Hasselt
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.143 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 33×