Woning te koop
Huis te koop in Hasselt met 4 slaapkamers
Nieuwe-Winningstraat, 3500 Hasselt
€355.000
€ 2.006/m² · 7% onder de mediaan van Hasselt
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwe-Winningstraat 49, 3500 Hasselt — Limburg
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
Nr. 20260820-0003937560-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 274 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.420 par an).
Sur la base de: PEB 390 kWh/m² · 177 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 355.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €609
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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DE OEVER
🏘 À propos de Hasselt
- Habitants
- 90.249
- Superficie
- 136,7 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Hasselt
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.509 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 16×