Woning te koop
Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers
Tongersesteenweg, 3724 Vliermaal
€258.000
€ 1.395/m² · 34% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Tongersesteenweg 266, 3724 Vliermaal — Limburg
Kenmerken
EPC-label
458 kWh/m²/jaar
Nr. 20240416-0003188641-res-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.000 à € 7.500par an
± € 519 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.040 par an).
Sur la base de: PEB 458 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 258.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.021 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 18×