Woning te koop

Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers

Opeindestraat, 3720 Kortessem

€279.000

€ 1.292/m² · 39% onder de mediaan van Limburg

📐 216 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Opeindestraat 55, 3720 Kortessem — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

545 kWh/m²/jaar

Nr. 20231228-0002945645-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.650 à € 6.950par an

± € 483 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.390
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.560 par an).

Sur la base de: PEB 545 kWh/m² · 216 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 279.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 130.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 216 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →