Woning te koop
Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers
Genkersteenweg, 3500 Hasselt
€263.000
€ 1.547/m² · 29% onder de mediaan van Hasselt
Omschrijving
Ligging
📍 Genkersteenweg 237, 3500 Hasselt — Limburg
Kenmerken
EPC-label
576 kWh/m²/jaar
Nr. 20260313-0003823156-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.200 à € 7.750par an
± € 539 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.820 par an).
Sur la base de: PEB 576 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 263.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.217
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Hasselt
- Habitants
- 90.249
- Superficie
- 136,7 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Hasselt
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Details
- Perceeloppervlak
- 800 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 89×