Woning te koop
Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers
Rootstraat, 3500 Hasselt
€485.000
€ 2.413/m² · 11% boven de mediaan van Hasselt
Omschrijving
Ligging
📍 Rootstraat 50, 3500 Hasselt — Limburg
Kenmerken
EPC-label
277 kWh/m²/jaar
Nr. 20260307-0003818807-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.100par an
± € 353 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.410 par an).
Sur la base de: PEB 277 kWh/m² · 201 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 485.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 201 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Hasselt
- Habitants
- 90.249
- Superficie
- 136,7 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Hasselt
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.2 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Bekeken
- 26×