Woning te koop
Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers
André Dumontstraat, 3500 Hasselt
€239.000
€ 1.838/m² · 15% onder de mediaan van Hasselt
Omschrijving
Ligging
📍 André Dumontstraat 22, 3500 Hasselt — Limburg
Kenmerken
EPC-label
778 kWh/m²/jaar
Nr. 20260628-0003899963-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.650par an
± € 394 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).
Sur la base de: PEB 778 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 239.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €453
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Hasselt
- Habitants
- 90.249
- Superficie
- 136,7 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Hasselt
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Details
- Perceeloppervlak
- 378 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 148×