Woning te koop
Huis te koop in Harmignies met 5 slaapkamers
Rue de beugnies, 7022 Harmignies
€400.000
€ 1.212/m² · 31% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de beugnies 7, 7022 Harmignies — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
459 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.402.050.243
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.050 à € 7.600par an
± € 528 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.290
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 1.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.440 par an).
Sur la base de: PEB 459 kWh/m² · 330 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 400.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 605.000
- Plus-value
- +€ 150.000 à 235.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 200.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 330 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €606
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Accent
Menuisier/ère poseur/euse
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Details
- Perceeloppervlak
- 8.801 m²
- Bouwjaar
- 1909
- Bekeken
- 82×