Woning te koop
Huis te koop in Harelbeke met 4 slaapkamers
Generaal Deprezstraat, 8530 Harelbeke
€319.000
€ 1.922/m² · 2% boven de mediaan van Harelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Generaal Deprezstraat 154, 8530 Harelbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
567 kWh/m²/jaar
Nr. 20260918-0003957314-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 427 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.330 par an).
Sur la base de: PEB 567 kWh/m² · 166 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 319.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 166 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €379
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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🏘 À propos de Harelbeke
- Habitants
- 27.886
- Superficie
- 29,1 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 189 m²
- Bekeken
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