Woning te koop
Huis te koop in Harelbeke met 4 slaapkamers
Vlasstraat, 8530 Harelbeke
€259.000
€ 1.093/m² · 42% onder de mediaan van Harelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Vlasstraat 7, 8530 Harelbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
319 kWh/m²/jaar
Nr. 20260917-0003954300-RES-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.350par an
± € 442 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.050 par an).
Sur la base de: PEB 319 kWh/m² · 237 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 237 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.25
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Harelbeke
- Habitants
- 27.886
- Superficie
- 29,1 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 258 m²
- Tuinoppervlak
- 78 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 154×