Woning te koop
Huis te koop in Harelbeke met 3 slaapkamers
Hazelaarsdreef, 8530 Harelbeke
€415.000
€ 2.358/m² · 25% boven de mediaan van Harelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Hazelaarsdreef 23, 8530 Harelbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
242 kWh/m²/jaar
Nr. 20250513-0003597879-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 274 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.310
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.740 par an).
Sur la base de: PEB 242 kWh/m² · 176 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 415.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.085
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Harelbeke
- Habitants
- 27.886
- Superficie
- 29,1 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Harelbeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 770 m²
- Tuinoppervlak
- 480 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 46×