Woning te koop
Huis te koop in Harelbeke met 3 slaapkamers
peter benoitlaan, 8530 Harelbeke
€169.500
€ 974/m² · 48% onder de mediaan van Harelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 peter benoitlaan 20, 8530 Harelbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
577 kWh/m²/jaar
Nr. 20260922-0003959287-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.050par an
± € 421 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.140 par an).
Sur la base de: PEB 577 kWh/m² · 174 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 169.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 174 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €399
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Harelbeke
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Actief Construct Waregem
🏘 À propos de Harelbeke
- Habitants
- 27.886
- Superficie
- 29,1 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Harelbeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 186 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 26×