Woning te koop
Huis te koop in Hannut met 3 slaapkamers
Rue de Tirlemont, 4280 Hannut
€225.000
€ 1.772/m² · 8% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de Tirlemont 123, 4280 Hannut — Luik
Kenmerken
EPC-label
446 kWh/m²/jaar
Nr. 20.220.110.016.947
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.200par an
± € 430 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.650
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 1.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.590 par an).
Sur la base de: PEB 446 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €730
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Hannut
- Habitants
- 16.435
- Superficie
- 86,5 km²
- Altitude
- 140 m
- Province
- Luik
📍 Ontdek Hannut
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Details
- Perceeloppervlak
- 259 m²
- Bekeken
- 69×