Woning te koop

Huis te koop in Hannuit met 1 slaapkamer

Rue de Grand-Hallet, 4280 Avernas-Le-Bauduin

€119.000

€ 1.776/m² · 8% onder de mediaan van Luik

📐 67 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Grand-Hallet 16, 4280 Avernas-Le-Bauduin — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

389 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.221.016.938

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.300 à € 1.950par an

± € 136 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 800
Consommation électrique du ménage: € 830

Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.320 par an).

Sur la base de: PEB 389 kWh/m² · 67 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 119.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 130.000
Plus-value: +€ 7.000 à 11.000
Coût de rénovation (indicatif): € 10.000 à 20.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 67 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →