Woning te koop
Huis te koop in Handzame met 2 slaapkamers
Amersveldestraat, 8610 Handzame
€325.000
€ 2.579/m² · 27% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Amersveldestraat 143, 8610 Handzame — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
937 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003961978-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.400 à € 8.100par an
± € 563 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.680
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 3.830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.920 par an).
Sur la base de: PEB 937 kWh/m² · 126 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 126 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Handzame
- Habitants
- 12.584
- Superficie
- 55 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Handzame
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Details
- Perceeloppervlak
- 855 m²
- Tuinoppervlak
- 767 m²
- Bekeken
- 5×