Woning te koop
Huis te koop in Hamont-Achel met 6 slaapkamers
Lozenweg, 3930 Hamont
€449.000
€ 1.651/m² · 33% onder de mediaan van Hamont
Omschrijving
Ligging
📍 Lozenweg 59, 3930 Hamont — Limburg
Kenmerken
EPC-label
642 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.350 à € 9.500par an
± € 660 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.610 par an).
Sur la base de: PEB 642 kWh/m² · 272 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 272 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.023
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Project Engineer
Punch Metals
🏘 À propos de Hamont
- Habitants
- 14.299
- Superficie
- 43,7 km²
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Hamont
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.879 m²
- Tuinoppervlak
- 1.879 m²
- Bouwjaar
- 1942
- Bekeken
- 38×