Woning te koop

Huis te koop in Hamont-Achel met 4 slaapkamers

Hamonterweg , 3930 Achel

€485.000

€ 2.377/m² · 6% boven de mediaan van Achel

📐 204 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hamonterweg 115, 3930 Achel — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

341 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.900 à € 5.850par an

± € 408 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.220
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.720 par an).

Sur la base de: PEB 341 kWh/m² · 204 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 485.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 530.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 610.000
Plus-value: +€ 95.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 204 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →