Woning te koop
Huis te koop in Hamont-Achel met 4 slaapkamers
Kluizerdijk , 3930 Achel
€649.000
€ 1.985/m² · 12% onder de mediaan van Achel
Omschrijving
Ligging
📍 Kluizerdijk 21, 3930 Achel — Limburg
Kenmerken
EPC-label
262 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.350par an
± € 512 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.950 par an).
Sur la base de: PEB 262 kWh/m² · 327 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 685.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 785.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 180.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 327 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.866
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Achel
- Habitants
- 14.299
- Superficie
- 43,7 km²
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.253 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 20×