Woning te koop
Huis te koop in Hamont-Achel met 3 slaapkamers
Rode Kruisstraat, 3930 Hamont
€399.000
€ 2.145/m² · 13% onder de mediaan van Hamont
Omschrijving
Ligging
📍 Rode Kruisstraat 7, 3930 Hamont — Limburg
Kenmerken
EPC-label
357 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003964518-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.300par an
± € 367 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.010
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.260 par an).
Sur la base de: PEB 357 kWh/m² · 186 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 186 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Hamont
- Habitants
- 14.299
- Superficie
- 43,7 km²
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Hamont
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Details
- Perceeloppervlak
- 955 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 4×