Woning te koop
Huis te koop in Hamont-Achel met 1 slaapkamer
Ambachtstraat, 3930 Hamont
€245.000
€ 3.451/m² · 40% boven de mediaan van Hamont
Omschrijving
Ligging
📍 Ambachtstraat 21, 3930 Hamont — Limburg
EPC-label
401 kWh/m²/jaar
Nr. 20211225-0002516421-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.600 à € 2.400par an
± € 166 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.220
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.480 par an).
Sur la base de: PEB 401 kWh/m² · 71 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 21.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 71 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €398
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Hamont
- Habitants
- 14.299
- Superficie
- 43,7 km²
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Hamont
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Details
- Perceeloppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 18×