Woning te koop

Huis te koop in Hamme met 4 slaapkamers

Abtsbroeksken, 9220 Hamme

€489.900

€ 2.707/m² · 24% boven de mediaan van Hamme

📐 181 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2001EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Abtsbroeksken 26, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

131 kWh/m²/jaar

Nr. 20260814-0003933796-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.250par an

± € 294 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 1.860
Consommation électrique du ménage
€ 1.670

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 131 kWh/m² · 181 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€743
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 489.900
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.411 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.278
KI (geschat)€ 98
Brandverzekering€ 35
⚠️ 63.4% van je inkomen — €1157/m boven de 33% norm.

🏘 À propos de Hamme

Habitants
24.829
Superficie
40,2 km²
Cours d'eau
Schelde
Altitude
4 m
Province
Oost-Vlaanderen

📍 Ontdek Hamme

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Gepubliceerd op 15/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
493 m²
Bouwjaar
2001
Bekeken
41×