Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 4 slaapkamers
Broekstraat, 9220 Hamme
€649.000
€ 3.982/m² · 82% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Broekstraat 53, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
356 kWh/m²/jaar
Nr. 20220802-0002648934-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.150par an
± € 358 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).
Sur la base de: PEB 356 kWh/m² · 163 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 750.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 815.000
- Plus-value
- +€ 125.000 à 190.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 163 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €262
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Hamme
- Habitants
- 24.829
- Superficie
- 40,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 4 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 5.991 m²
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