Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Kleinhulst, 9220 Hamme
€180.000
€ 1.935/m² · 11% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Kleinhulst 19, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
265 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003957615-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 2.700par an
± € 188 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.280
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.910 par an).
Sur la base de: PEB 265 kWh/m² · 93 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 180.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 93 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €260
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Hamme
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🏘 À propos de Hamme
- Habitants
- 24.829
- Superficie
- 40,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 4 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 8×