Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Lindestraat, 1785 Hamme
€565.000
€ 2.467/m² · 16% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Lindestraat 118, 1785 Hamme — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
860 kWh/m²/jaar
Nr. 20260511-0003862671-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.500 à € 12.750par an
± € 885 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.220
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.670 par an).
Sur la base de: PEB 860 kWh/m² · 229 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 565.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 665.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 229 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.546
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Hamme
- Habitants
- 24.829
- Superficie
- 40,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 4 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.234 m²
- Bekeken
- 58×