Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 2 slaapkamers
Geemstraat, 9220 Hamme
€390.000
€ 2.335/m² · 7% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Geemstraat 18, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
282 kWh/m²/jaar
Nr. 20260810-0003930477-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 289 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.750 par an).
Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 167 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 390.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 167 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.771
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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OCMW Hamme
Kleuteronderwijzer GO! Leefschool 't Veertje
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🏘 À propos de Hamme
- Habitants
- 24.829
- Superficie
- 40,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 4 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 693 m²
- Bekeken
- 48×