Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 2 slaapkamers
Kerkstraat, 9220 Hamme
€398.000
€ 2.488/m² · 14% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 39, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
EPC-label
207 kWh/m²/jaar
Nr. 20251121-0003738967-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.650par an
± € 253 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.680 par an).
Sur la base de: PEB 207 kWh/m² · 160 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 398.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.986
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Hamme
- Habitants
- 24.829
- Superficie
- 40,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 4 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 25×