Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 1 slaapkamer
Bookmolenstraat , 9220 Hamme
€249.900
€ 3.332/m² · 52% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Bookmolenstraat 26, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
656 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003955443-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.950par an
± € 204 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.680
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.520 par an).
Sur la base de: PEB 656 kWh/m² · 75 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.900
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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OCMW Hamme
🏘 À propos de Hamme
- Habitants
- 24.829
- Superficie
- 40,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 4 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 800 m²
- Bekeken
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