Woning te koop
Huis te koop in Halle met 4 slaapkamers
Brouwerijstraat, 1500 Halle
€335.000
€ 1.611/m² · 35% onder de mediaan van Halle
Omschrijving
Ligging
📍 Brouwerijstraat 93, 1500 Halle — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
524 kWh/m²/jaar
Nr. 3.959.108
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 6.950par an
± € 484 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.760 par an).
Sur la base de: PEB 524 kWh/m² · 208 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 208 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €852
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Hal
- Habitants
- 39.096
- Superficie
- 44,4 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Altitude
- 34 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 744 m²
- Bekeken
- 43×