Woning te koop
Huis te koop in Halle met 3 slaapkamers
Edingensesteenweg, 1502 Lembeek
€349.000
€ 1.479/m² · 41% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Edingensesteenweg 781, 1502 Lembeek — Vlaams-Brabant
EPC-label
295 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.900 à € 5.850par an
± € 405 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.460
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.770 par an).
Sur la base de: PEB 295 kWh/m² · 236 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 236 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €470
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Lembeek
- Habitants
- 39.096
- Superficie
- 44,4 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Altitude
- 34 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 311 m²
- Bekeken
- 21×