Woning te koop
Huis te koop in Halle met 3 slaapkamers
Esdoornstraat, 1502 Lembeek
€435.000
€ 3.063/m² · 22% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Esdoornstraat 21, 1502 Lembeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
549 kWh/m²/jaar
Nr. 3.872.066
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.500 à € 6.750par an
± € 470 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.480 par an).
Sur la base de: PEB 549 kWh/m² · 142 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 435.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 142 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.279
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lembeek
- Habitants
- 39.096
- Superficie
- 44,4 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Altitude
- 34 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 767 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 13×